Proyecto de cambio de uso de local comercial en el barrio de la Ilustración.. Realización de distribución, presentación de proyecto en el ayuntamiento de Madrid, diseño, distribución y dirección de obra.
OBJETIVO: PROYECTO LLAVE EN MANO
TIEMPO PROYECTO: 3 meses.
Distribución de un bajo interior de 26 m² en el barrio de Prosperidad.
OBJETIVO: DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN DE APARTAMENTO
TIEMPO PREVISIÓN: 2.5 MESES
TIEMPO REALIZACIÓN: 2.5 MESES
INFOGRAFÍAS: DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
Se trata de la transformación de una vivienda de 3 dormitorios de los años 70 en una moderna vivienda unifamiliar de 2 dormitorios con amplios espacios abiertos. El reto fué superado realizando un espacio práctico y acogedor donde tener una vida cómoda vida familiar.
OBJETIVO: DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR PARA REFORMA INTEGRAL
TIEMPO PREVISIÓN: 3 SEMANAS
TIEMPO REALIZACIÓN: 2 SEMANAS
Búsqueda de local comercial para cambio de uso. Realización de distribución, presentación de proyecto en el ayuntamiento de Madrid, diseño e infografías.
OBJETIVO: PROYECTO TIEMPO PROYECTO: 1 SEMANA
DIRECCIÓN DE OBRA
Se nos realizó el encargo de la selección de oficios, realización de presupuesto y la implantación de marca en un local de 90m² en la confluencia de la calle Diego de León con Velázquez en dos alturas. Debíamos realizar la obra en tiempo record. Se acometió primero, una vez realizado el proyecto y presentada la licencia, la demolición para que una vez empezada la obra, no nos topáramos con algún vicio oculto. Una vez realizada, se adaptó el proyecto y se empezó la obra que duraría dos meses y medio. El trabajo fué gratificante ya que contamos con un gran equipo de profesionales que colaboraron prestándose mutua ayuda durante toda la obra. Ese apoyo hizo que el trabajo fluyera y se pudiera terminar en el tiempo previsto y con un ambiente extraordinario. El resultado: éxito.
El cliente confió en nuestro criterio y nuestra labor.
OBJETIVO: DIRECCIÓN DE OBRA Y COLABORACIÓN CON DISEÑO DE IMAGEN DE MARCA
TIEMPO PREVISIÓN: 2.5 MESES
TIEMPO REALIZACIÓN: 2.5 MESES
DISEÑO Y DIRECCIÓN DE OBRA
En este caso se precisaba aumentar la rentabilidad de una oficina de 330m² en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Durante años el alquiler había sido bajo debido a que necesitaba una actualización.
Se nos encarga el diseño para sacarle mayor rentabilidad y proponemos dividir el espacio en dos oficinas independientes pero que compartan una zona común de recepción ya que solo disponemos de una entrada desde el portal. Cada una deberá disponer de aseos propios, asi como una pequeña cocina.
Al no saberse la distribución que iba a requerir cada inquilino y las necesidades de las empresas que se instalarían, se diseñaron espacios diáfanos que pudieran acoger empresas abiertas con grandes zonas comunes.
Durante la obra nos surge que quizá uno de los inquilinos sea la Oficina del Tibet en Madrid. Esto nos inspira para la zona común, queriendo dejar dentro, las dos oficinas, mas neutras, sin un diseño específico, y que puedan ser para cualquier empresa, tanto ahora, o en el futuro.
El cliente se dejó asesorar confiando en nuestro proyecto, aportando buen criterio.
OBJETIVO: DIRECCIÓN DE OBRA Y DISEÑO DE OFICINAS
TIEMPO PREVISIÓN: 4 MESES
TIEMPO REALIZACIÓN: 3.5 MESES
DISEÑO Y DIRECCIÓN DE OBRA
Cuando, después de visitar media docena de casas, entramos en esta vivienda detenida en el tiempo, pudimos, paseando por sus estancias, ver que los espacios se comunicaban entre si, se abrían y se mezclaban. Visualizamos, a través de todo lo que era en ese momento, un lugar idílico, donde la familia de 5 miembros podría cumplir el sueño de vivir en la casa, que tras hacer un gran trabajo de diseño se convertiría en su hogar.
Montealegre, como su propio nombre indica, hoy alberga en una impresionante casa, una familia no menos especial
OBJETIVO: BÚSQUEDA Y REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
TIEMPO PREVISIÓN: 4 MESES
TIEMPO REALIZACIÓN: 3.75 MESES
DESAFECCIÓN DE UNA PORTERÍA, DISEÑO Y DIRECCIÓN DE OBRA Y ALQUILER.
Se pusieron en contacto con nosotros para ver si estábamos interesados en la desafección de una portería o teníamos algun cliente interesado. Tras visitarla, a pesar de la zona, nos encontramos con una soleada vivienda exterior de 90m² con 10 ventanas a la calle.
Tras calibrarse las posibilidades, se realizaron varias distribuciones, optando finalmente por no modificar la distribución demasiado. Solo se abriría la cocina al salón.
Realizamos la obra durante el verano y para septiembre, tendríamos la obra finalizada y puesta en alquiler.
La obra se realizó con los mejores acabados y el resultado fué un bonito piso de 3 dormitorios en una plaza con un parque infantil.
OBJETIVO: INVERSIÓN Y REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA
TIEMPO PREVISIÓN: 3 MESES
TIEMPO REALIZACIÓN: 2.5 MESES
ASESORAMIENTO PARA POSIBLE COMPRA, DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN, DIRECCIÓN DE OBRA Y AMUEBLAMIENTO.
Acompañamos a un agente de la propiedad inmobiliaria para asesorar a un cliente interesado en el alquiler de una vivienda en el barrio de la Piovera, pero que no acaba de ver los espacios. Vamos haciendo que vea las posibilidades, redistribuimos, diseñando una vivienda de espacio útil, con una circulación efectiva donde se hace vida en cada rincón de la casa. El cliente se enamora de la casa y realiza una oferta de compra, se hace efectiva y se empieza a presupuestar.
Se nos marca un limite de tiempo en el que vence el contrato de alquiler de donde reside la familia. Se planifica la obra, se encargan materiales y se deja cada partida definida para que los cambios no retrasen la entrega de obra. Las obras comienzan, a pesar de problemas que van surgiendo, estos se van solventando gracias a la colaboración de los proveedores que se van solapando asistiéndose mutuamente. El trabajo resulta gratificante, y la entrega de llaves se realiza el dia antes de la mudanza.
Nota: Hay que destacar la calidad de los clientes. Un 10!
OBJETIVO: REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA
TIEMPO PREVISIÓN: 3.5 MESES
TIEMPO REALIZACIÓN: 3.5 MESES
Información del proyecto:
ENCARGO DE DECORACIÓN
Proyecto de decoración y amueblamiento de una vivienda en el barrio de Valdebebas. Se nos entregan los planos de una ático a estrenar para distribuir y elegir el mobiliario.
Inicialmente, cuando se le entrega el piso al cliente de obra nueva, realizaremos una pequeña modificación y retoque de la distribución inicial y se realiza un estudio de la iluminación. Respecto al mobiliario, los propietarios no traerán ninguna pieza al mudarse con lo que se nos confía la libre elección del estilo, depositando en nosotros, toda su confianza. Se realiza una cuidada selección de proveedores dentro del estilo moderno que elegimos y se entregan planos y fotografías que son aceptados y se lleva a cabo el pedido de mobiliario, iluminación, cuadros y alfombras.
Los trabajos de recepción y montaje del mobiliario y la decoración se concluirá antes de la mudanza de la familia.
Nota: La clienta, entrañable.
OBJETIVO: AMUEBLAMIENTO Y DECORACIÓN
TIEMPO PROYECTO: 12 SEMANAS
TIEMPO REALIZACIÓN EFECTIVA: 4 DÍAS
