Designio Interior

Etiqueta: Interiorismo

  • Isabel la Católica

    Isabel la Católica

    Información del Proyecto:

    SOLUCIÓN DE DISTRIBUCIÓN, DISEÑO, DIRECCIÓN DE OBRA Y AMUEBLAMIENTO/DECORACIÓN.

     

    En esta ocasión, nos encontramos con un duro reto de distribución. Debe distribuirse una vivienda de estrañas estancias triangulares, un piso viejo del centro de Madrid, junto a la Gran Vía, respetando los muros de carga que soportan los cimientos de un antigüo edificio protegido. Durante semanas se trabaja sobre varias distribuciones visando y cotejando los planos con los propietarios hasta que finalmente llegamos al reparto perfecto del espacio para conseguir sacar 2 dormitorios y un despacho.

    Se empezará la obra con todo definido y se realizará en un tiempo record. Se respetan los elementos estructurales originales, restaurando las antigüas vigas y picando, limpiando y tratando el ladrillo de los muros de carga.

    Se le dará un estilo industrial con el mobiliario y la decoración obteniendo un resultado moderno y acojedor.

     

    Los clientes, un matrimonio maravilloso que nos acompaña durante todo el proceso y luego siguen a nuestro lado.

    OBJETIVO: INVERSIÓN

    TIEMPO PREVISIÓN: 4 MESES

    TIEMPO REALIZACIÓN: 3 MESES

  • Alonso Martínez – Ext.

    Alonso Martínez – Ext.

    Información del proyecto:

    ENCARGO DE SEGREGACIÓN DE PISO ANTIGÜO EN 2 APARTAMENTOS: SEGREGACIÓN+REFORMA+ALQUILER

    Se nos fija un objeto de inversión para rentabilizar a largo plazo. Se trata de un piso antigüo con dos entradas y una distribución tubular en Chamberí. Se realizan varias opciones de distribución contando con altura suficiente como para obtener metros de altillo y poder converir el espacio en 2 viviendas independientes. Una vez definida la distribución, se presenta Comunicación previa y se acomete la obra.

    Apartamento exterior: 50 m² Salón con cocina abierta y separación de hall con cristal industrial. Dormitorio intependiente con baño completo. Sofá cama en salón.  Balcón a la calle Hortaleza.

    La obra se realiza en tres meses, se colabora en la decoración y se sube a los dos principales portales inmobiliarios.

    OBJETIVO: REFORMA/ALQUILER
    TIEMPO REFORMA: 3 MESES
    TIEMPO TOTAL: 4 MESES

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  • Eunate

    Eunate

    Información del proyecto:

    ENCARGO DE REFORMA

    Reforma de una vivienda en el barrio de Las Tablas. Se nos pasa proyecto de reforma de vivienda del propietario quien debe abandonarla mientras ésta dure y se nos confiere la responsabilidad de su realización en 9 semanas.

    Tras las modificaciones en proyecto original y selección de materiales, se prepara la obra diligentemente para que en el momento de su iniciación, estén realizados todos los pedidos y cuadrados los oficios para no tener demoras.

    La obra se concluirá dos semanas antes de lo previsto.

    OBJETIVO: REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA

    TIEMPO PREVISIÓN: 9 SEMANAS

    TIEMPO REALIZACIÓN: 7 SEMANAS

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  • Juan de Austria

    Juan de Austria

    Infomacion del proyecto:

    ENCARGO DE COMPRA+REFORMA

    Se nos fija un objeto de inversión de rentabilidad para patrimonio. El barrio seleccionado es Chamberí, se localiza una vivienda de 73m². Un bajo que había sido anteriormente un estudio de pintura. Se nos pide evaluación de la inversión y valoración para pasar oferta. Una vez aceptada ésta y firmada, se comienza la realización del proyecto y se selecciona un diseño de distribución abierta del espacio. Tras la presentación de licencias necesarias, se comienza la obra de remodelación que durará 3 meses.

    OBJETIVO: COMPRA/REFORMA/VIVIENDA PROPIETARIO

    TIEMPO REFORMA: 3 MESES

    TIEMPO TOTAL: 3 MESES

    Video

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  • Elvira

    Elvira

    Información del proyecto:

    ENCARGO DE COMPRA+REFORMA+DECORACIÓN-ALQUILER

    Se nos fija un objeto de inversión para rentabilizar a largo plazo. Se barajan varios barrios de Madrid: aledaños de Chamberí y Salamanca. Se localiza una vivienda de 30.5m² en el barrio Fuente del Berro y se señaliza inmediatamente tras aceptar el propietario la oferta propuesta. El propietario se encuentra en el extranjero y delega el proyecto, la elección de la distribución el diseño y la decoración (todo se le va enviando para su aprobación), y se comienza la obra después de presentarse la comunicación previa una vez firmada la escritura.

    La obra se realiza en dos meses, se decora con detalle y se sube a los dos principales portales inmobiliarios, donde se alquila a la primera persona en visitarlo, una semana después de publicarlo.

    OBJETIVO: COMPRA/REFORMA/VENTA
    TIEMPO REFORMA: 3 MESES
    TIEMPO TOTAL: 4 MESES

    Vídeo

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  • Garcia Luna

    Garcia Luna

    Información del proyecto:

    ENCARGO DE COMPRA-REFORMA-VENTA

    Se nos encarga un objeto de inversión a corto plazo dado el bajo coste de los inmuebles en el momento. Se localizan varias viviendas de pocos metros. Se estudian, se selecciona una, se negocia el precio con la propiedad y se firma el contrato de arras.

    Se trata de un apartamento de 30.5m² bajo exterior soleado con tres grandes ventanas a la calle a la espalda del Auditorio Nacional de Música, en el barrio de Ciudad Jardín, junto a Prosperidad. Se le presenta al cliente un proyecto con la opción de distribución más adecuada para sus pretensiones, se presenta en la junta del distrito la comunicación previa y al día siguiente de la firma de la escritura, se comienza la obra.

    Durante dos meses se trabaja con una vivienda de los años 60 en un edificio recientemente remodelado en la nueva distribución para la mejor optimización del espacio.

    El resultado es un espacio abierto con doble altura con materiales cuidadosamente seleccionados, colores claros que resaltan la luz que entra a través de grandes ventanas y una práctica decoración industrial.

    El apartamento se pone a la venta, que se hace efectiva 3 semanas más tarde.

    OBJETIVO: COMPRA/REFORMA/VENTA
    TIEMPO REFORMA: 2 MESES
    TIEMPO TOTAL: 6 MESES

    Video:

    Imágenes: