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La compraventa de vivienda se incrementó en junio en 54.164 transacciones, un 0,2% interanual

Publicado el

9 agosto 2018

La compraventa de vivienda se situó en junio en las 54.164 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,2%, y del 4% en la serie corregida de estacionalidad, según un informe del Centro de Información Estadística del Notariado elaborado por el Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un decremento interanual del 1,9% y un incremento del 1,3% en la serie corregida por estacionalidad. Mientras, la de pisos de precio libre se redujo un 1,1%.

Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió ligeramente a la contracción de las de pisos de segunda mano, con un decremento del 0,2%, y especialmente a la de pisos nuevos, del 10,4%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 9,1% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.398 euros, reflejando así un ligero aumento del 0,2% interanual. Esta pequeña subida del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió fundamentalmente al aumento del precio de las viviendas unifamiliares, en un 5,8%. Por otra parte, los pisos vieron descender su precio medio por metro cuadrado un 1% interanual.

En cuanto a los pisos de precio libre, el precio del metro cuadrado se redujo ligeramente un 0,8%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.524 euros (con una caída del 0,2% interanual y el de los pisos nuevos en 1.866 euros (con un decremento del 8,4% interanual).

Por su parte, la compraventa de otros inmuebles se situó en junio en 12.547 operaciones (un 5,7% menos interanual), de las cuales un 38,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 161 euros (un 16,7% menos interanual).

Los préstamos hipotecarios bajan un 0,7% interanual

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de junio fue de 34.784, lo que supone una ligera bajada del 0,7% interanual, un 2,8% en la serie corregida de estacionalidad. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 182.713 euros, reflejando así un incremento del 7,5% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en junio un 2% interanual, con 26.535 préstamos más. Por tipo de inmueble, se produjo un incremento de los préstamos para la adquisición de una vivienda, en un 2,4%, y un descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles, del 3,6%.

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición de inmuebles alcanzó los 147.712 euros (aumento del 4,1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 141.067 euros, suponiendo un incremento del 5,2% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 236.189 euros (descenso del 3% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en junio una ligera bajada interanual del 0,9%, hasta los 666 préstamos. La cuantía promedio de los mismos fue de 543.656 euros, recogiendo así una fuerte expansión interanual del 17,2%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se incrementó un 70,4% hasta los 424.714 euros.

Por otro lado, los préstamos destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un ligero decremento interanual del 0,1%, hasta las 418 operaciones, y su cuantía se incrementó ligeramente un 0,5% interanual, hasta los 926.921 euros.

Además, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,7%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,2%.

Fuente: fotocasa.es